故事紧接着上一部的时间线3年后，第一部的恶鬼力量虽然衰退但却在暗中等待着复苏的机会，很快一些系列的诡异事件开始发生，主角们开始意识到这一次的邪恶力量背后还有更复杂的秘密。
讲述了一个连环杀手的故事，他以虚假的借口雇佣受害者来拍摄自己的一系列录像带。每集都以一个新的受害者为主角。
A black magic baby outdy com that is believed to bring luck to its owner and also harm if not proper
阴间大法师（迈克尔·基顿 Michael Keaton 饰）回来了！在发生一场意想不到的家庭悲剧后，迪兹家族的三代家人又回到冬河镇的家中。丽迪亚（薇诺娜·瑞德 Winona Ryder 饰）仍然受到阴间大法师的纠缠，当她叛逆的女儿阿斯特丽德（珍娜·奥尔特加 Jenna Ortega 饰）在阁楼发现了神秘的小镇模型，以及通往阴间的入口不小心被打开之后，她的生活就被搞得天翻地覆。当阴间和阳间开始出现麻烦时，迟早会有人说出阴间大法师的名字三次，然后这个调皮捣蛋的恶魔就会回来，释放他独特的混乱力量。
故事灵感来自台湾知名的猛鬼大厦之一的凶宅，这栋位在台北市中心的大厦，曾在30多年内发生超过20多件命案，让房价比周围其他建案都便宜许多。其中最著名的事件便是在80年代的一场火灾，造成300多人受困，最后夺走19条人命。而已成为都市传说的「烧肉粽事件」，一名女子因感情问题跳楼自杀，却意外压死楼下卖烧肉粽的小贩的悲剧，也是发生在此大楼，让恐怖名声不胫而走，成为台湾最猛的凶宅之一。
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